Гражданский кодекс Украины

Статья 202. Понятие и виды сделок#

1. Сделкой является действие лица, направленное на приобретение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

2. Сделки могут быть односторонними и двух-или многосторонними (договоры).

3. Односторонней сделкой является действие одной стороны, которая может быть представлена одним или несколькими лицами.
Односторонняя сделка может создавать обязанности лишь для лица, его совершившего.
Односторонняя сделка может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом, или по договоренности с этими лицами.

4. Двух-или многосторонней сделкой является согласованное действие двух или более сторон.

5. К правоотношениям, возникшим из односторонних сделок, применяются общие положения об обязательствах и о договорах, если это не противоречит актам гражданского законодательства или сути односторонней сделки.

Статья 203. Общие требования, соблюдение которых необходимо для действительности сделки#

1. Содержание сделки не может противоречить этому Кодексу, другим актам гражданского законодательства, а также интересам государства и общества, его моральным принципам.

2. Лицо, совершающее сделку, должно иметь необходимый объем гражданской дееспособности.

3. Волеизъявление участника сделки должно быть свободным и отвечать его внутренней воле.

4. Сделка должна совершаться в форме, установленной законом.

5. Сделка должна быть направлена на реальное наступление правовых последствий, обусловленных ею.

6. Сделка, совершаемая родителями (усыновителями), не может противоречить правам и интересам их малолетних, несовершеннолетних или нетрудоспособных детей.

Статья 204. Презумпция правомерности сделки#

1. Сделка является правомерным, если его недействительность прямо не установлена законом или если она не признана судом недействительной.

Статья 205. Форма сделки. Способы волеизъявления#

1. Сделка может совершаться устно или в письменной форме. Стороны имеют право избирать форму сделки, если иное не установлено законом.

2. Сделка, для которой законом не установлена обязательная письменная форма, считается совершенным, если поведение сторон удостоверяет их волю к наступлению соответствующих правовых последствий.

3. В случаях, установленных договором или законом, воля стороны к совершению сделки может выражаться ее молчанием.

Статья 206. Сделки, которые могут совершаться устно#

1. Устно могут совершаться сделки, которые полностью выполняются сторонами в момент их совершения, за исключением сделок, подлежащих нотариальному удостоверению и (или) государственной регистрации, а также сделок, для которых несоблюдение письменной формы влечет их недействительность.

2. Юридическому лицу, которое уплатило за товары и услуги на основании устной сделки с другой стороной, выдается документ, подтверждающий основание уплаты и сумму полученных денежных средств.

3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по договоренности сторон совершаться устно, если это не противоречит договору или закону.

Статья 207. Требования к письменной форме сделки#

1. Сделка считается совершенной в письменной форме, если его содержание зафиксировано в одном или нескольких документах, в письмах, телеграммах, которыми обменялись стороны.
Сделка считается совершенной в письменной форме, если воля сторон выражена с помощью телетайпной, электронного или другого технического средства связи.

2. Сделка считается совершенной в письменной форме, если она подписана ее стороной (сторонами).
Сделка, совершаемая юридическим лицом, подписывается лицами, уполномоченными на это его учредительными документами, доверенностью, законом или другими актами гражданского законодательства, и скрепляется печатью.

3. Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях, установленных законом, другими актами гражданского законодательства, или по письменному соглашению сторон, в котором должны содержаться образцы соответствующего аналога их собственноручных подписей.

4. Если физическое лицо в связи с болезнью или физическим недостатком не может подписаться собственноручно, по его поручению текст сделки в его присутствии подписывает другое лицо.
Подпись другого лица на тексте сделки, удостоверяется нотариально, удостоверяется нотариусом или должностным лицом, имеющим право на совершение такого нотариального действия, с указанием причин, по которым текст сделки не может быть подписан лицом, которое его совершает.
Подпись другого лица на тексте сделки, относительно которого не требуется нотариального удостоверения, может быть удостоверена соответствующим должностным лицом по месту работы, учебы, жительства или лечения лица, которое его совершает.

Статья 208. Сделки, которые необходимо совершать в письменной форме#

1. В письменной форме надлежит совершать:
1) сделки между юридическими лицами;
2) сделки между физическим и юридическим лицом, кроме сделок, предусмотренных частью первой статьи 206 настоящего Кодекса;
3) сделки физических лиц между собой на сумму, превышающую в двадцать и более раз размер необлагаемого минимума доходов граждан, кроме сделок, предусмотренных частью первой статьи 206 настоящего Кодекса;
4) другие сделки, относительно которых законом установлена письменная форма.

Статья 209. Нотариальное удостоверение сделки#

1. Сделка, совершенная в письменной форме, подлежит нотариальному удостоверению только в случаях, установленных законом или договоренностью сторон. Договор о закупке, который заключается в соответствии с Законом Украины "Об осуществлении государственных закупок", по требованию заказчика подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

2. Нотариальное удостоверение сделки осуществляется нотариусом или другим должностным лицом, в соответствии с законом имеет право на совершение такого нотариального действия, путем совершения на документе, в котором изложен текст сделки, удостоверительной надписи.

3. Нотариальное удостоверение может быть совершено в тексте лишь такой сделки, которая отвечает общим требованиям, установленным статьей 203 настоящего Кодекса.

4. По требованию физического или юридического лица любая сделка с ее участием может быть нотариально удостоверена.

Статья 210. Государственная регистрация сделки#

1. Сделка подлежит государственной регистрации лишь в случаях, установленных законом. Такая сделка является совершенной с момента его государственной регистрации.

2. Перечень органов, осуществляющих государственную регистрацию, порядок регистрации, а также порядок ведения соответствующих реестров устанавливаются законом.

Статья 211. Место совершения сделки#

1. Если в сделке не указано место его совершения, то:
1) местом совершения односторонней сделки является место выражения воли стороны;
2) место совершения двух-или многосторонней сделки устанавливается в соответствии со статьей 647 настоящего Кодекса.

Статья 212. Сделки, относительно которых правовые последствия связываются с наступлением определенного обстоятельства#

1. Лица, совершающие сделку, имеют право обусловить наступление или изменение прав и обязанностей обстоятельством, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет (отлагательное обстоятельство).

2. Лица, совершающие сделку, имеют право обусловить прекращение прав и обязанностей обстоятельством, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет (отменительное обстоятельство).

3. Если наступлению обстоятельства недобросовестно препятствовала сторона, которой это невыгодно, обстоятельство считается наступившим.

4. Если наступлению обстоятельства недобросовестно содействовала сторона, которой это выгодно, обстоятельство считается не наступила.

Статья 213. Толковании содержания сделки#

1. Содержание сделки может быть истолковано стороной (сторонами).

2. По требованию одной или обеих сторон суд может постановить решение о толковании содержания сделки.

3. При толковании содержания сделки берутся во внимание одинаковое для всего содержания сделки значение слов и понятий, а также общепринятое в соответствующей сфере отношений значение сроков.
Если буквальное значение слов и понятий, а также общепринятое в соответствующей сфере отношений значение сроков не дает возможности выяснить содержание отдельных частей сделки, их содержание устанавливается сравнением соответствующей части сделки с содержанием других его частей, всем его содержанием, намерениями сторон.

4. Если по правилам, установленным частью третьей настоящей статьи, нет возможности определить настоящую волю лица, совершившего сделку, во внимание берутся цель сделки, содержание предыдущих переговоров, устоявшаяся практика отношений между сторонами, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон, текст типичного договора и другие обстоятельства, имеющие существенное значение.

Статья 214. Отказ от сделки#

1. Лицо, совершившее одностороннюю сделку, имеет право отказаться от него, если иное не установлено законом. Если таким отказом от сделки нарушены права другого лица, эти права подлежат защите.

2. Лица, совершившие двух-или многостороннюю сделку, имеют право по взаимному соглашению сторон, а также в случаях, предусмотренных законом, отказаться от него, даже в том случае, если его условия полностью ими выполнены.

3. Отказ от сделки совершается в той же форме, в которой была совершена сделка.

4. Правовые последствия отказа от сделки устанавливаются законом или договоренностью сторон.

Статья 215. Недействительность сделки#

1. Основанием недействительности сделки является несоблюдение в момент совершения сделки стороной (сторонами) требований, установленных частями первой - третьей, пятой и шестой статьи 203 настоящего Кодекса.

2. Недействительной является сделка, если ее недействительность установлена законом (ничтожная сделка). В этом случае признание такой сделки недействительной судом не требуется.
В случаях, установленных настоящим Кодексом, ничтожная сделка может быть признана судом действительной.

3. Если недействительность сделки прямо не установлена законом, но одна из сторон или другое заинтересованное лицо отрицает ее действительность на основаниях, установленных законом, такая сделка может быть признана судом недействительной (оспариваемая сделка).

Статья 216. Правовые последствия недействительности сделки#

1. Недействительная сделка не создает юридических последствий, кроме связанных с ее недействительностью.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне в натуре все, что она получила во исполнение этой сделки, а в случае невозможности такого возврата, в частности тогда, когда полученное заключается в пользовании имуществом, выполненной работе, предоставленной услуге, - возместить стоимость того, что получено, по ценам, которые существуют на момент возмещения.

2. Если в связи с совершением недействительной сделки другой стороне или третьему лицу нанесен ущерб и моральный вред, они подлежат возмещению виновной стороной.

3. Правовые последствия, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, применяются, если законом не установлены особые условия их применения или особые правовые последствия отдельных видов недействительных сделок.

4. Правовые последствия недействительности ничтожной сделки, которые установлены законом, не могут изменяться по договоренности сторон.

5. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.
Суд может применить последствия недействительности ничтожной сделки по собственной инициативе.

Статья 217. Правовые последствия недействительности отдельных частей сделки#

1. Недействительность отдельной части сделки не влечет недействительности прочих ее частей и сделки в целом, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения в нее недействительной части.

Статья 218. Правовые последствия несоблюдения требования о письменной форме сделки#

1. Несоблюдение сторонами письменной формы сделки, установленной законом, не влечет его недействительность, кроме случаев, установленных законом.
Отрицание одной из сторон факта совершения сделки или оспаривание отдельных ее частей может приходиться письменными доказательствами, средствами аудио-, видеозаписи и другими доказательствами. Решение суда не может основываться на показаниях свидетелей.

2. Если сделка, для которой законом установлена его недействительность в случае несоблюдения требования о письменной форме, заключена устно и одна из сторон совершила действие, а вторая сторона подтвердила ее совершение, в частности путем принятия выполнения, такая сделка в случае спора может быть признана судом действительной.

Статья 219. Правовые последствия несоблюдения требования закона о нотариальном удостоверении односторонней сделки#

1. В случае несоблюдения требования закона о нотариальном удостоверении односторонней сделки такая сделка является ничтожной.

2. Суд может признать такую сделку действительной, если будет установлено, что он отвечал настоящий воли лица, его совершившего, а нотариальному удостоверению сделки препятствовало обстоятельство, которое не зависело от его воли.

Статья 220. Правовые последствия несоблюдения требования закона о нотариальном удостоверении договора#

1. В случае несоблюдения сторонами требования закона о нотариальном удостоверении договора такой договор является ничтожным.

2. Если стороны договорились относительно всех существенных условий договора, что подтверждается письменными доказательствами, и состоялось полное или частичное выполнение договора, но одна из сторон уклонилась от его нотариального удостоверения, суд может признать такой договор действительным. В этом случае последующее нотариальное удостоверение договора не требуется.

Статья 221. Правовые последствия совершения сделки малолетним лицом за пределами его гражданской дееспособности#

1. Сделка, совершенная малолетним лицом за пределами его гражданской дееспособности, может быть со временем одобрена его родителями (усыновителями) или одним из них, с кем оно проживает, или опекуном.
Сделка считается одобренной, если эти лица, узнав о его совершении в течение одного месяца не заявили претензии второй стороне.

2. В случае отсутствия одобрения сделки она является ничтожной.
По требованию заинтересованного лица суд может признать такую сделку действительной, если будет установлено, что она совершена в пользу малолетнего лица.

3. Если сделку с малолетним лицом совершило физическое лицо с полной гражданской дееспособностью, то оно обязано возвратить лицам, указанным в части первой настоящей статьи, все то, что она получила по такой сделке от малолетнего лица.

4. Дееспособная сторона обязана также возместить убытки, причиненные заключением недействительной сделки, если в момент совершения сделки она знала или могла знать о возрасте второй стороны. Родители (усыновители) или опекун малолетнего лица обязаны возвратить дееспособной стороне все полученное ею по этой сделке в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость по ценам, которые существуют на момент возмещения.

5. Если обеими сторонами сделки являются малолетние лица, то каждая из них обязана возвратить другой стороне все, что получила по этой сделке, в натуре. В случае невозможности возврата имущества возмещение его стоимости производится родителями (усыновителями) или попечителем, если будет установлено, что совершению сделки или потере имущества, которое было предметом сделки, способствовало их виновное поведение.

6. В случае совершения несовершеннолетним лицом сделки с малолетним лицом наступают последствия, установленные частью третьей статьи 222 настоящего Кодекса.

Статья 222. Правовые последствия совершения сделки несовершеннолетним лицом за пределами его гражданской дееспособности#

1. Сделка, несовершеннолетний совершило за пределами его гражданской дееспособности без согласия родителей (усыновителей), опекуна, может быть со временем одобрена ими в порядке, установленном статьей 221 настоящего Кодекса.

2. Сделка, совершенная несовершеннолетним лицом за пределами его гражданской дееспособности без согласия родителей (усыновителей), попечителей, может быть признан судом недействительным по иску заинтересованного лица.

3. Если обеими сторонами недействительной сделки являются несовершеннолетние лица, то каждая из них обязана возвратить другой стороне все полученное ею по этой сделке в натуре. В случае невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость по ценам, которые существуют на момент возмещения.
Если у несовершеннолетнего лица отсутствуют средства, достаточные для возмещения, родители (усыновители) или опекун обязаны возместить причиненные убытки, если они своим виновным поведением способствовали совершению сделки или потере имущества, которое было предметом сделки.

Статья 223. Правовые последствия совершения сделки физическим лицом, гражданская дееспособность которого ограничена, за пределами его гражданской дееспособности#

1. Сделка, совершенная физическим лицом, гражданская дееспособность которого ограничена, за пределами его гражданской дееспособности без согласия попечителя, может быть впоследствии одобрена им в порядке, установленном статьей 221 настоящего Кодекса.

2. В случае отсутствия такого одобрения сделка по иску попечителя может быть признан судом недействительным, если будет установлено, что она противоречит интересам самого подопечного, членов его семьи или лиц, которых он согласно закону обязан содержать.

Статья 224. Правовые последствия совершения сделки без разрешения органа опеки и попечительства#

1. Сделка, совершенная без разрешения органа опеки и попечительства (статья 71 настоящего Кодекса), является ничтожным.

2. По требованию заинтересованного лица такая сделка может быть признана судом действительной, если будет установлено, что он отвечает интересам физического лица, над которым установлена опека или попечительство.

Статья 225. Правовые последствия совершения сделки дееспособным физическим лицом, которое в момент его совершения не осознавало значения своих действий и (или) не могла руководить ими#

1. Сделка, дееспособное физическое лицо совершило в момент, когда оно не осознавало значения своих действий и (или) не могла руководить ими, может быть признан судом недействительным по иску этого лица, а в случае его смерти - по иску других лиц, чьи гражданские права или интересы нарушены.

2. В случае последующего признания физического лица, совершившего сделку, недееспособным иск о признании сделки недействительной может предъявить его опекун.

3. Сторона, которая знала о состоянии физического лица в момент совершения сделки, обязана возместить ей моральный ущерб, причиненный в связи с совершением такой сделки.

Статья 226. Правовые последствия совершения сделки недееспособным физическим лицом#

1. Опекун может одобрить мелкую бытовую сделку, совершенную недееспособным физическим лицом, в порядке, установленном статьей 221 настоящего Кодекса.
В случае отсутствия такого одобрения эта сделка и другие сделки, совершенные недееспособным физическим лицом, являются ничтожными.

2. По требованию опекуна сделка, совершенная недееспособным физическим лицом, может быть признана судом действительной, если будет установлено, что она совершена в пользу недееспособного физического лица.

3. Дееспособная сторона обязана возвратить опекуну недееспособного физического лица все полученное ею по этой сделке, а в случае невозможности такого возвращения - возместить стоимость имущества по ценам, которые существуют на момент возмещения.
Опекун обязан возвратить дееспособной стороне все полученное недееспособным физическим лицом по ничтожной сделке. Если имущество не сохранилось, опекун обязан возместить его стоимость, если совершению сделки или потере имущества, которое было предметом сделки, способствовало виновное поведение опекуна.

4. Дееспособная сторона обязана возместить опекуну недееспособного физического лица или членам его семьи моральный вред, если будет установлено, что она знала о психическом расстройстве или слабоумии второй стороны или могла предположить такое ее состояние.

Статья 227. Правовые последствия заключения юридическим лицом сделки, которого она не имела права совершать#

1. Сделка юридического лица, совершенная им без соответствующего разрешения (лицензии), может быть признан судом недействительным.

2. Если юридическое лицо ввела другую сторону в заблуждение относительно своего права на совершение такой сделки, оно обязано возместить ей моральный вред, причиненный такой сделкой.

Статья 228. Правовые последствия совершения сделки, которая нарушает публичный порядок, совершенное с целью, противоречащей интересам государства и общества#

1. Сделка считается нарушающей публичный порядок, если он был направлен на нарушение конституционных прав и свобод человека и гражданина, уничтожение, повреждение имущества физического или юридического лица, государства, Автономной Республики Крым, территориальной общины, незаконное завладение им.

2. Сделка, нарушающая публичный порядок, является ничтожной.

3. В случае несоблюдения требования о соответствии сделки интересам государства и общества, его моральным принципам такая сделка может быть признана недействительной. Если признан судом недействительная сделка была совершена с целью, заведомо противоречащей интересам государства и общества, то при наличии умысла у обеих сторон - в случае исполнения сделки обеими сторонами - в доход государства по решению суда взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае выполнения сделки одной стороной с другой стороны по решению суда взыскивается в доход государства все полученное ею и все причитающееся - с нее первой стороне на возмещение полученного. При наличии умысла лишь у одной из сторон все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней или надлежащее ей на возмещение выполненного по решению суда взыскивается в доход государства.

Статья 229. Правовые последствия сделки, совершенной под влиянием заблуждения#

1. Если лицо, совершившее сделку, ошиблось относительно обстоятельств, которые имеют существенное значение, такая сделка может быть признана судом недействительной.
Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки, прав и обязанностей сторон, таких свойств и качеств вещи, которые значительно снижают ее ценность или возможность использования по целевому назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения, кроме случаев, установленных законом.

2. В случае признания сделки недействительной лицо, которое ошиблось в результате его собственной беспечности, обязана возместить другой стороне причиненные ей убытки.
Сторона, которая своим неосторожным поведением способствовала ошибке, обязана возместить другой стороне причиненные ей убытки.

Статья 230. Правовые последствия совершения сделки под влиянием обмана#

1. Если одна из сторон сделки умышленно ввела другую сторону в заблуждение относительно обстоятельств, которые имеют существенное значение (часть первая статьи 229 настоящего Кодекса), такая сделка признается судом недействительной.
Обман имеет место, если сторона отрицает наличие обстоятельств, которые могут помешать совершению сделки, или если она замалчивает их существование.

2. Сторона, которая применила обман, обязана возместить другой стороне убытки в двойном размере и моральный вред, причиненные в связи с совершением этой сделки.

Статья 231. Правовые последствия сделки, совершенной под влиянием насилия#

1. Сделка, совершенная лицом против его настоящей воли вследствие применения к нему физического или психического давления со стороны второй стороны или со стороны другого лица, признается судом недействительной.

2. Виновная сторона (другое лицо), которая применила физическое или психическое давление ко второй стороне, обязана возместить ей убытки в двойном размере и моральный вред, причиненные в связи с совершением этой сделки.

Статья 232. Правовые последствия сделки, совершенной в результате злонамеренной договоренности представителя одной стороны с другой стороной#

1. Сделка, совершенная вследствие злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, признается судом недействительной.

2. Доверитель имеет право требовать от своего представителя и второй стороны солидарного возмещения убытков и морального вреда, причиненные ему в связи с совершением сделки вследствие злонамеренной договоренности между ними.

Статья 233. Правовые последствия сделки, совершенной под влиянием тяжелого обстоятельства#

1. Сделка, совершенная лицом под влиянием тяжелого для него обстоятельства и на крайне невыгодных условиях, может быть признан судом недействительным независимо от того, кто был инициатором такой сделки.

2. При признании такой сделки недействительной применяются последствия, установленные статьей 216 настоящего Кодекса. Сторона, которая воспользовалась тяжелым обстоятельством, обязана возместить другой стороне убытки и моральный вред, причиненные ей в связи с совершением этой сделки.

Статья 234. Правовые последствия фиктивной сделки#

1. Фиктивным является сделка, совершенная без намерения создания правовых последствий, которые обусловливались этой сделкой.

2. Фиктивная сделка признается судом недействительной.

3. Правовые последствия признания фиктивного сделки недействительной устанавливаются законами.

Статья 235. Правовые последствия притворной сделки#

1. Притворным является сделка, совершенная сторонами для сокрытия другой сделки, которую они действительно совершили.

2. Если будет установлено, что сделка была совершена сторонами для сокрытия другой сделки, которую они действительно совершили, отношения сторон регулируются правилами сделки, которую стороны в действительности совершили.

Статья 236. Момент недействительности сделки#

1. Ничтожная сделка или сделка, признанная судом недействительной, является недействительным с момента его совершения.

2. Если по недействительной сделке права и обязанности предусматривались лишь на будущее, возможность наступления их в будущем прекращается.